2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
板橋区
85.0万円/㎡
前年比-3.5%
日神パレステージ板橋本町
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分
2011年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 60.19㎡の場合
相場
4,745万円
78.8万円/㎡
2,473
3,988
5,502
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜5,502万円
66.3万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
日神パレステージ板橋本町
4,580万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 60.19㎡ / 2LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 4,580万円 | 76.1万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/09/30 | 4,780万円 | 79.4万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,200万円 | 77.4万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 4,580万円 | 72.8万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 86.1万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 日神パレステージ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 4,580万円 | 76.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,690万円 | 66.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/13 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,788万円 | 59.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,280万円 | 73.9万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、板橋区では3.5%下落しています。
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